Studio - 22 m² - 1 pièce au Mans

Iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose : Studio avec terrasse et place de parking privatif - Idéal pour Investisseur, jeune Actif ou retraité. Entre l'éventail et Malpalu, (bus pour les Jacobins à 5 minutes à pied) résidence sécurisée des années 1999 bien construite de 5 niveaux avec ascenseur permettant d'avoir des charges intelligemment basses alors que les prestations sont de hautes gammes (résidence fermée, visiophone, belle entrée, espaces verts) Le studio est agencé de manière optimale, avec une pièce de vie lumineuse de 15,68 m² ouvrant sur un balcon de 6,25 m², salle d'eau pratique, chauffage individuel Local à vélo sécurisé, place de parking protégée. Actuellement il est loué pour 2 ans. Rendement brut de 5% Valeur sûre La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.39 € par mois (soit 400.68 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 191 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.