Maison - 95 m² - 3 pièces au Luc

RARE SUR LE SECTEUR, votre conseillère SAFTI vous propose cette propriété en pierre de taille située dans un environnement calme et naturel - proche des commerces et écoles au LUC EN PROVENCE. Cet ensemble immobilier est composé d une maison d' habitation T3 mitoyenne d 'un coté d 'environ 95 m² à finir de rénover : au 1er étage elle offre une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / séjour, une salle de bain / douche avec WC intégré, au 2eme étage, l"espace nuit comprend 2 chambres et une 2nde salle de bain / douche avec WC intégré. Son atout : une grange de 90 m² dont une partie peut être aménagée (bureau / pièce de jeu, salle de sport ou atelier. ). À l'extérieur, un grand terrain clôturé d'environ 4400 m², planté d'essences méditerranéennes (oliviers, pins et arbustes etc. ) vous offre un cadre calme et verdoyant sans aucune nuisances sonores, parfait pour implanter un potager / verger. À noter la possibilité de créer une extension de 200 m² en R + 1 sur la partie constructible du terrain, qui est également idéal pour accueillir animaux ou chevaux (un boxe est actuellement existant). À FINIR DE RENOVER A VOTRE GOUT : sols, chauffage etc., raccordement Eau, Electricité et Tout à l'Egout à prévoir. À visiter rapidement, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.