Maison - 152 m² - 6 pièces au Louroux-Béconnais
Description :
A vendre à 8 minutes du Louroux Béconnais, charmante longère rénovée en pierre de 152 m² habitables, située dans un hameau paisible. Elle dispose d'un agréable jardin et offre des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse et accueillante avec murs en pierre apparente, une grande hauteur sous plafond et un poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une grande salle de bains. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une salle de bains. La propriété inclut également un double garage de 48 m². Une agréable terrasse en bois offre une jolie vue sur la campagne environnante, agrémentée d'arbustes et d'arbres. Jolies prestations et matériaux de qualité garantis. Ref: 33663 / DPE : B Honoraires à charge acquéreurs (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Charme de l'ancien + travaux récents (-10 ans).Volumes 4 chambres / 2 WC / 2 SDB Cuisine A/E Grand jardin clos avec dépendance
Commentaire : fosse conforme, contrôlée depuis - 1 an
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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152 m²Informations complémentairesSurface habitable : 152 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord, dont placard aménagé
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord, rangement
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud, rangement -
Cuisine de 10 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud, a/e cuisinella, valeur 15 000 euro env.
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1 Salle de bain de 10 m²Informations complémentaires1er étage, exposition sud, dble vasque, bain, grande douche italienne, placard
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1 Salle d'eau de 8 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud, dble vasque, grande douche italienne, placard
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, wc et vasque / fenêtre
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, exposition sud -
Salon / Séjour de 36 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition nord-est, poêle à bois
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Dressing de 4 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet flottant
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Mezzanine de 12 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet flottant, mezzanine coin bureau + passerelle + dégagement
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Grenier
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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2 Terrasses
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1 Dépendance de 48 m²Informations complémentairesRdc, 48 m², porte sectionnelles motoriséesx2 + grenier + panneaux photovoltaïques
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2 Parkings
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Garage
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Climatisation
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Portail électrique
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Double vitrage
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Alarme
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
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Style :Ancienne ferme
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Année de construction :1900
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État :Extérieur : Excellent, Toiture : bon
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Mitoyenneté :Non
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Vue :campagne
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :702 €
![Maison - 152 m² - 6 pièces](/photos/classifieds/bd/b2/bdb2fbda5d1881d573a89ec8eb39f583be195a9ef62a51cedc1e866fb4e627f3-medium.jpg)
![L'Adresse Pays De La Loire - Le Lion d'Angers](/photos/immobilier/agence/logo/16/3c/163ce09ac031ab08edb427cf2a88b79edb199994f7f62a90ebcb5515d8563e38-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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