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Appartement - 50 m² - 2 pièces au Lavandou

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198 000 €
50 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

KELLER WILLIAMS Victoria- Sandrine Huberlant Immobilier -vous propose EN EXCLUSIVITE un appartement T2 lumineux de 48M² en hyper centre du Lavandou dans une résidence privée avec gardien.

Situé au quatrième et dernier étage ,cet appartement exposé Est/Ouest bénéficie d' un salon/séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une loggia, d'une chambre, et d une salle de bain avec des toilettes séparés.
Le balcon de 8 m² offre une belle vue dégagée

L'ensemble est complété par un local vélo .

Les points forts : la proximité immédiate des commerces et des écoles,5 min à pied de la plage, parking dans la copropriété, dernier étage avec vue

Idéal pour une vie agréable en bord de mer

NB: absence d'ascenseur mais étages en demi pallier très facilement accessibles
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    50
  • Charges annuelles :
    940 €
Synthèse
Appartement à Le Lavandou
198 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 3 960 €
Transaction :
Achat
Référence :
5424
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 50 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VICTORIA ADVENT
VICTORIA ADVENT
HUBERLANT Sandrine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
263
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 940 € à 1 310 €
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