Maison - 150 m² - 5 pièces au Hohwald

Le Hohwald petite commune à 600 mètre d'altitude entre forêt et prairie. Véritable poumon vert à 12 kilomètres de la route du vin. Le village dispose d'une école maternelle et primaire;et des bus scolaires pour le collège et lycée à pour Barr. Le Howald est réputé pour ses fermes auberges et ses randonnées.

La maison de 150 m2 se situe sur le bon versant ensoleillé, à proximité des forêts de sapins et d'érables, elle est adaptée à une famille en résidence principale ou secondaire.

Elle est agencée de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse.

Un séjour double avec une cheminée insert.

Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse et le jardin.

Une salle d'eau équipée.

Un WC séparé.

Une chambre avec placard mural.

A l'étage :

Un palier desservant les chambres.

Une chambre parentale avec un grand dressing, donnant accès à un balcon.

Une chambre avec placard mural.

Une chambre.

Une salle de bains équipée.

Un WC séparé.

Un grenier.

Au sous -sol complet :

Un garage double.

Une cave à vin.

Une chaufferie (pompe à chaleur neuve).

Le Jardin de 8 ares est clos et arboré.

Un parking dans la cour privée.

La maison est en très bon état et a été rénovée en 2020. Un atout majeur est sa très bonne classification énergétique (économique et non polluante).

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.