Maison - 103 m² - 6 pièces au Guerno

Le GUERNO 56190 : Maison de village de 103m2
Au coeur de ce magnifique village Breton, à 10 minutes des plages, venez découvrir cette maison (Anciennement relais de Poste) comprenant un salon/séjour de 32 m2 avec cheminée et accès à la cave, une cuisine de 16 m2 aménagée donnant sur une cour renfermée, wc.
A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc individuel.
Les combles sont aménagés d'une chambre de 16 m2 avec salle d'eau.
A découvrir
Dossier complet sur demande
Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2023
Consommation énergétique : 307 kWh/m²/an. Classe E
Emission de gaz à effet de serre : 9/m²/an. Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 euros et 2 350 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix de vente : 176 800 euros
Honoraires : charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)