Local commercial - 115 m² - 5 pièces au Gros-Theil

Situé au cœur de la charmante commune du Bosc du Theil (27370), Cet immeuble de 115 m² sur un terrain de 455 m² comprend un commerce et un appartement, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à la double vocation. Avec ses espaces modulables et sa surface habitable généreuse, ce bien offre un grand potentiel d'aménagement pour créer un ensemble harmonieux entre espace professionnel et privé. L'emplacement stratégique de l'immeuble, associé à sa configuration atypique, en font une belle opportunité d'investissement dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 232 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 500 € HT + 0 € TVA, soit 219 500 € TTC Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (5.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HEITZ, Tél. : 06 16 63 88 67, E-mail : olivier.heitz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 531772218.