Appartement - 80 m² - 4 pièces au Grau-du-Roi

Découvrez ce grand appartement de plus de 80 M2 de surface carrez avec une terrasse faisant angle de plus de 25M2 sur le secteur prisé du boucanet ,
Il se compose :
- de trois grandes chambres
- d'une buanderie
- d'une salle de bain
- d'un wc séparé
- d'une cuisine semi fermée
- d'un séjour donnant sur l'extérieur
- de placards dressings (X4) tout le long du couloir
- d'une grande entrée
La cloison séparant la cuisine du séjour peut être supprimée pour plus d'espace (cloison) et la création d'un ilot central, les menuiseries sont récentes et de qualité.
A envisager : La rénovation de la salle de bain et de la cuisine est envisageable pour être mis au goût du jour, la reprise des peintures (montant des devis : Total maximum 25 000 €)
L'appartement est situé au second étage d'une résidence saine et sécurisée, faible charge de copropriété.
Ce n'est pas un face mer mais nous apercevons tout de même la plage qui se trouve à quelques pas.
Ne tardez pas à visiter ce bien, fort potentiel et surface intéressante !

Photos à venir
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 001
- Nombre de lots : 50
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 380000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.97%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :18000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192