Terrain de loisirs - 135 755 m² au Fay

Opportunité d\'Investissement Unique : Parc Résidentiel de Loisirs avec Chalets et Étangs - Un Potentiel de Développement Exceptionnel !Situé à proximité de Louhans et au coeur de la nature, ce parc résidentiel de loisirs représente une opportunité d\'investissement rare pour les professionnels en quête d\'un projet à fort potentiel. Avec ses infrastructures modernes et un environnement propice à la détente, ce domaine est idéalement positionné pour développer une activité touristique ou d\'accueil, tout en offrant des perspectives de rentabilité intéressantes.Points forts de l\'offre :- 5 chalets tout équipés (dont un aux normes PMR) avec terrasses privatives, offrant un cadre idéal pour le tourisme haut de gamme ou l\'hébergement de qualité.- 2 étangs poissonneux : Un atout pour le développement d\'activités de loisirs (pêche, détente) ou pour la création d\'un concept de loisirs aquatiques ou récréatifs.- Bassin de baignade naturelle, avec système de filtration biologique, une solution écologique et innovante pour attirer une clientèle soucieuse de l\'environnement.Un terrain avec un potentiel de développement considérable :- Extension possible : Accord de la mairie pour l\'ajout de 3 chalets supplémentaires, permettant d\'augmenter l\'offre d\'hébergement et de répondre à une demande croissante.- Création d\'un espace bien-être : Un projet de spa, sauna et soins naturels serait un excellent moyen de capter une clientèle en recherche de relaxation et d\'évasion.- Diversification des activités : Développer des événements (séminaires, retraites d\'entreprise, événements culturels ou sportifs) est un axe de rentabilité prometteur pour dynamiser l\'activité tout au long de l\'année.Pourquoi investir dans ce domaine ?- Proximité stratégique : Le domaine se situe à seulement quelques kilomètres des montagnes du Jura et de Louhans, une ville dynamique attirant à la fois des touristes et des visiteurs pour son patrimoine historique.- Cadre naturel exceptionnel : Une situation idéale pour développer des projets en lien avec le bien-être, le tourisme durable, ou l\'accueil d\'entreprises pour des séminaires ou des séjours de groupe.- Rentabilité potentielle élevée : Avec l\'extension possible et les nombreux axes de développement (tourisme, bien-être, événements), ce domaine est un investissement à fort potentiel de rentabilité, tant sur le plan touristique que sur celui des loisirs d\'entreprise.Investir dans un marché en pleine expansion :Le secteur du tourisme, du bien-être et des loisirs en pleine nature est en forte croissance. Ce parc résidentiel de loisirs offre la possibilité de se positionner sur un marché recherchant des expériences uniques, alliant confort moderne et immersion dans la nature. Que ce soit pour un projet d\'hébergement haut de gamme, un centre de bien-être, ou des événements professionnels, ce site présente de nombreuses opportunités de développement.Ne manquez pas cette chance d\'acquérir un bien rare et stratégique !Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à me contacter.Votre conseillère Lifehome immo : Fanny COLINTél : 07.78.57.49.81, e-mail : fanny.colin@lifehome.frAgent commercial, RSAC 810 111 930Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s...