Maison - 151 m² - 4 pièces au Coudray-Saint-Germer

Iad France - Jennifer Prata (06 47 10 69 23) vous propose : Ensemble immobilier comportant 2 maisons indépendantes sur 1236 m² de terrain et possibilité de 1603 m² supplémentaire ! Une opportunité rare pour les familles, les investisseurs ou les projets de location dans un environnement calme proche de commodités et écoles. Maison 1 : Magnifique longère entièrement RÉNOVÉE de 98,58 m² environ de PLAIN-PIED. Elle comporte une entrée avec rangements, un salon chaleureux, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine récente aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Chaque espace a été soigneusement rénové pour offrir un confort optimal tout en préservant le cachet authentique de la longère. Maison 2 : Charmante maison de 52,27 m² environ offrant au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage une pièce palière dessert une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un superbe terrain de 1236 m² environ offrant un double garage, une chaufferie ainsi qu'un jardin, véritable havre de paix, composé d'une agréable terrasse dotée d'un bassin. Equipements : fenêtres double vitrage PVC de 2023, chauffage par pompe à chaleur de 2020, fosse septique aux normes, ballon thermodynamique de 2020, portail électrique, interphone, fibre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Prata EI (ID 37211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 850352964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.