Maison - 90 m² - 5 pièces au Chambon-Feugerolles

Iad France - Malorie Chovin (06 79 88 33 73) vous propose : EXCLUSIVITE MAISON EN PIERRE TRADITIONNELLE AVEC TERRASSE ET PISCINE AU CHAMBON-FEUGEROLLES Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle, idéalement située au Chambon-Feugerolles, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Construite dans les années 1940 et très bien entretenue, cette propriété de 90 m² environ + 40 m² environ de pièce de détente. Sur trois niveaux, cette bâtisse de 130 m² environ utiles, saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie et son poêle à granule avec un accès par deux portes fenêtre sur la terrasse EST et une buanderie avec lave-mains, placard et WC. À l'étage, trois belles chambres avec placards vous attendent, chacune avec son propre cachet. La chambre principale dispose d'un petit balcon privé, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air. Une salle d'eau bien aménagée avec WC complètent ce niveau pour un confort optimal. Au niveau des terrasses côté Ouest un magnifique salon de détente (sauna, bar à vin, salle de sport ou autre) de 40 m² environ avec sa douche et son WC indépendant, idéal pour la réception des amis ou de la famille. L'extérieur de cette maison ne manque pas d'atouts avec ses terrasses ensoleillées, sa cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Profitez également d'une piscine (5X3 avec pompe à chaleur) pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Cette propriété bénéficie d'une connexion fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. Le chauffage individuel assure un confort thermique adapté à chaque saison. Située à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt tels que le collège, l'école, le centre-ville et les commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare et les arrêts de bus à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme au Chambon-Feugerolles. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien atypique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malorie Chovin EI (ID 22935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 828745893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.