• Appartement - 95 m² - 3 pièces
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550 000 €
95 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Coup de Coeur assurré ! : Appartement traversant 95 m2 Vue mer et Iles de Lérins.
Découvrez ce joyau immobilier à Le Cannet. Cet appartement de 95 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre un cadre de vie privilégié.
Admirez une vue mer depuis votre vaste terrasse et de votre pièce à vivre baigné de lumière. Imprégnez-vous de la lumière méditerranéenne grâce aux larges baies vitrées. Réveillez-vous chaque matin avec cette vue mer. Ce bien offre un vaste séjour de 39 m2 donnant sur sa terrasse de 20m2. Profitez d'un espace de vie généreux et confortable, idéal pour recevoir ou simplement vous détendre en admirant les feux d'artifices sur la baie de CANNES.
Il offre un séjour, une cuisine équipée, un grand hall d'entrée, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, une loggia, une grande terrasse.
Situé dans une résidence de bon standing, il bénéficie d'une cave, d'un garage et d'une place de parking.
Proche de tous les commerces et du Musée Bonnard et des restaurants.
Prestations et point forts : Climatisation, électricité refaite, plomberie, cuisine schmidt équipée, orientation Sud, nombreux placards.
Nous mettons en avant son potentiel : Envie d'un projet à personnaliser ?
Libérez votre créativité dans cet appartement de 95 m2 au potentiel immense. Situé dans une résidence de bon standing à deux pas du Vieux Cannet.
Vous serez séduit par sa vue mer et Iles de Lérins et sa terrasse de 20 m2. Son plan modulable vous permet de pouvoir aménager une troisième chambre. Il offre une salle d'eau privée dans une des chambres, une deuxième salle de bains.
À décorer selon vos envies pour créer votre cocon idéal. Cave, garage et parking inclus.
Annonce rédigée par Anita GAUDNER
Expertimo-EI-
40150395800050
Contact : + (33) 06 58 13 44 40
Cette annonce vous est proposée par GAUDNER Anita - EI - NoRSAC: 401503958, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CANNES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 95 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 39 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1972
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    44
  • Charges annuelles :
    3 168 €
Synthèse
Appartement à Le Cannet
550 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 5 789 €
Transaction :
Achat
Référence :
691_56789
Disponibilité :
25/01/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 95 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Anita GAUDNER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
149
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 180 € à 1 670 €
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