Appartement - 92 m² - 4 pièces au Cannet

Iad France - Elena Schmitt (06 14 72 63 31) vous propose : EXCLUSIVITE : Ce magnifique Penthouse de quatre pièces, d'une superficie de 93 m² et 75 m² de terrasses, est situé à la périphérie de Cannes, à quelques minutes seulement du centre-ville, et occupe le dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine au Cannet. Rue très calme, une résidence récente avec piscine et seulement 12 appartements, le tout entouré par une végétation luxuriante Entièrement climatisé, ce Penthouse comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon / salle à manger et des toilettes pour invités. La partie nuit offre une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Doté de deux magnifiques terrasses cet appartement jouit d'une triple exposition, permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée, avec des vues imprenables sur la mer, les collines et les montagnes. L'appartement inclut également deux garages et une cave. DPE : A-A et une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 500 et 740 euros. Le Cannet, quartier résidentiel situé au nord de Cannes, est composé de superbes villas et résidences de luxe perchées sur les hauteurs. À quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet propose une ambiance de village avec ses boutiques et cafés, et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. ENGLISH : Stunning top-floor 4-room penthouse on the outskirts of Cannes, with a surface area of 92 m² and 75 m² of beautiful terraces, just minutes car drice from Croisette and beaches. Upscale residence with a pool, very quiet street, only 12 apartments, all surrounded by lush vegetation. Fully air-conditioned, this penthouse includes an entrance with a closet, a fully equipped open kitchen overlooking the living / dining room, and guest toilets. The sleeping area offers a master bedroom with an en-suite bathroom and dressing room, as well as two additional bedrooms and another bathroom. With its triple exposure, the penthouse enjoys sunlight throughout the day and offers breathtaking views of the sea, hills, and mountains. Stunning night view. The property also includes two garages and a cellar. Le Cannet, a residential area north of Cannes, consists of beautiful villas and luxury residences perched on the heights. Just a few minutes from downtown Cannes, Le Cannet offers a village atmosphere with its shops and cafés and has easy access to public transport. DEUTSCH : Wunderschönes Penthouse mit 4 Zimmern und einer Fläche von 92 m² und 75 m² Terrasse befindet sich am Stadtrand von Cannes, und nimmt die oberste Etage einer gesicherten, gehobenen Residenz mit Pool ein. In einer sehr ruhigen Straße gelegen, verfügt die moderne Residenz über einen Pool und nur 12 Wohnungen, umgeben von üppiger Vegetation. Komplett klimatisiert, eine voll ausgestattete offene Küche mit Blick auf das Wohn- / Esszimmer und ein Gäste-WC. Der Schlafbereich bietet ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad. Dank der dreifachen Ausrichtung genießt das Penthouse den ganzen Tag über Sonnenlicht und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer, die Hügel und die Berge, der Nachaustblick ist fantastisch. Das Anwesen umfasst zudem zwei Garagen und einen Keller. Le Cannet, ein Wohngebiet nördlich von Cannes, besteht aus wunderschönen Villen und luxuriösen Residenzen, die auf den Höhen gelegen sind. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Cannes entfernt bietet Le Cannet eine dörfliche Atmosphäre mit seinen Geschäften und Cafés und hat einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. по-русски : Bеликолепные апартаменты-пентхаус с четырьмя комнатами, площадью 92,45 м², расположены на окраине Канн, всего в нескольких минутах от центра города, и занимают последний этаж охраняемой элитной резиденции с бассейном в Ле Канне. Улица очень тихая, современная резиденция с бассейном и всего 12 квартирами на 3 этажах, окружённая пышной растительностью. Полностью кондиционированный, этот пентхаус включает в себя прихожую с шкафом, полностью оборудованную открытую кухню, совмещённую с гостиной / столовой, и гостевой туалет. В спальной зоне расположена главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, а также две другие спальни и дополнительная ванная комната. В квартире имеются две террасы общей площадью 75 м². Благодаря тройной экспозиции пентхаус получает солнечный свет на протяжении всего дня и предлагает потрясающие виды на море, холмы и горы Приморских Альп. В собственности также два гаража и подвал. Ле Канне, жилой район к северу от Канн, состоит из прекрасных вилл и роскошных резиденций, расположенных на возвышенностях. Всего в нескольких минутах от центра Канн Ле Канне предлагает атмосферу деревни с магазинами и кафе, а также имеет удобный доступ к общественному транспорту. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 364.67 € par mois (soit 4376 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt EI (ID 82647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.