Appartement - 94 m² - 4 pièces à Cannes

Iad France - Carole Delamare-West (06 22 36 76 23) vous propose : CANNES CALIFORNIE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC VUE MER OPPORTUNITÉ A SAISIR Situé dans une petite copropriété de standing avec piscine, ce superbe appartement de 94 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cet espace de vie Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse de 85 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen et organiser des moments conviviaux en plein air. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble, et les espaces nuit offrent tout le confort nécessaire avec des chambres spacieuses et des rangements intégrés. L'appartement est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol, assurant un confort de vie optimal. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié de CANNES, tout en bénéficiant de la tranquillité et de la sécurité d'une résidence haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 680 € par mois (soit 8160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Delamare-West EI (ID 82063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 898437603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.