Villa - 146 m² - 7 pièces au Cannet

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670 000 €

146 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Opportunité unique à Le Cannet Découvrez cette villa de 146m² exposée Sud-Est offrant de multiples possibilités. Située sur un terrain de 908m² piscinable, elle se compose de deux appartements indépendants : Un T2 de 40m² avec possibilité agrandissement, composé d'un salon, une cuisine, une salle de douche avec wc et une chambre. Un T4 de 106m² composé d'un salon avec une cheminée et d'une salle à manger prolongée d'une agréable terrasse de 25m². Une cuisine pouvant être facilement ouverte sur la salle à manger, trois chambres une salle de bain avec douche et wc, une salle de douche et un wc indépendant. Profitez également d'un grand garage, d'une cave spacieuse, d'une toiture neuve et d'un ravalement récent. Équipée de panneaux solaires avec revente d'électricité et d'une pompe à chaleur récente, cette maison est économique et respectueuse de l'environnement. Avec quelques travaux de rénovation, vous créerez votre havre de paix au coeur de "Le Cannet". *Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Points positifs : ravalemenent 1 an, toiture refaite 1 an, pompe à chaleur air eau 3ans, double vitrage et volet pvc recent, 1 grande cave, 1 garage revoir piscinable, 2 accès indépendant, possible louer le bas agrandir le bas, capteur solaire revente élec à ed

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
146 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 146 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, exposition sud-est, jardin
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 8 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage
1 Salle de bain de 13 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 10 m², 1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage, douche
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², 1er étage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 23 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud-est, cheminée jardin
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud-est, jardin
Séjour 2 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition sud-est, jardin
Cave de 20 m²

Informations complémentaires
1er étage, possible agrandir appartement du bas

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 25 m²

Informations complémentaires
Surface de 25 m², 1er étage, exposition sud-est, jardin
4 Parkings
Garage de 36 m²

Informations complémentaires
1er étage, revoir l'acces

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1930
État :

Intérieur : A rafraîchir, Toiture : 1 an
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-est
Vue :

jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2