Corps de ferme - 260 m² - 7 pièces au Boullay-Mivoye

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez cet ancien corps de ferme sur un terrain de 1650 m².
Il comprend:
- Une longère rénovée en 2021 de 260 m² avec une grande entrée, une pièce de vie de 65 m² avec des accès sur l'extérieur, une suite parentale, un espace buanderie-chaufferie, un WC séparé.
A l'étage, 1 suite parentale, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé.
- un jardin, des dépendances de 360 m² dont 3 grands boxes, 2 hangars, une petite maison.
Situé dans un environnement calme à seulement 15 minutes du centre de Dreux.
Les + du bien :
- très fort potentiel de projet avec ses dépendances (profession libérale, gîte...)
- rénovation totale récente de la longère.
- bon classement énergétique
- pompe à chaleur air/eau de 2021
- poêle à granulés de 2020
- adoucisseur d’eau
- piscine hors sol sous abris
À noter :
- Taxe foncière : 1524 / an
- Charges courantes annuelles : 300 € / an électricité
- Coût annuel du chauffage : 600 € / an : électricité + granulés de bois ( 1 palette)
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 91 ( C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 27 ( D)
Prix de vente : 469.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.
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SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds