Maison - 104 m² - 5 pièces au Blanc-Mesnil

Iad France - Daniel Vieira (06 11 01 66 80) vous propose : À LE BLANC MESNIL 15 MINUTES RER B : Idéale pour un Projet de Rénovation ! Découvrez cette maison non-mitoyenne, idéalement située au cOEur du Blanc-Mesnil, offrant un environnement pratique et agréable pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ce bien est une véritable opportunité pour les acquéreurs prêts à personnaliser leur espace de vie et à investir dans des travaux. Caractéristiques principales : •Surface du terrain : 195 m², incluant un espace extérieur agréable et une dépendance aménagée de 12 m², idéale pour un bureau ou un atelier. •Disposition intérieure : •Rez-de-chaussée : Une vaste entrée, un salon-salle à manger spacieux, une cuisine indépendante et une salle d’eau. •À l’étage : 4 chambres, un coin bureau et des toilettes séparées. •Confort : Fenêtres en double vitrage, chaudière au gaz pour un chauffage. Un Emplacement Privilégié : •Transport : À seulement 15 minutes de la gare RER B du Blanc-Mesnil, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. •Écoles et commerces : Les établissements scolaires sont accessibles en 10 minutes à pied, et plusieurs commerces de proximité sont également disponibles. •Accès routier : Accès rapide aux principales autoroutes, idéal pour ceux qui se déplacent en voiture. Cette maison nécessite des travaux dans son ensemble, permettant aux futurs propriétaires de la rénover à leur goût et de créer un espace de vie qui leur ressemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Vieira EI (ID 40163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.