Pavillon - 87 m² - 4 pièces à Aulnay-sous-Bois

IMMOBILIERE 3F VEND à AULNAY SOUS BOIS (93600) une maison T4 de 82.80 m²
Réf. 2298L-0022 - lot 22
Au sein d’un lotissement situé à deux pas du parc du Sausset et à 1.2 km de la gare de Sevran-Beaudottes, découvrez cette maison individuelle T4 de 82.80 m² faisant partie d'une ASL de 34 lots (dont 27 logements) et bénéficiant d'un jardin et d'un garage. Ce logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec accès au jardin et une cuisine séparée, un rangement et un accès au garage. A l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Chauffage et ECS individuelle gaz.
DPE : D (215 kWh/m2/an) - GES : D (43 kg CO2/m2/an). Montant des dépenses énergétiques estimés entre 1 270 € et 1 770 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). ASL de 34 lots (dont 27 logements) sans procédure en cours. Charges annuelles de l'ASL estimées à 533 €/an. Taxe Foncière estimée à 1 100 €.
Prix de vente : 243 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de frais d’agence.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 21/06/2024.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr