• Appartement - 35 m² - 2 pièces
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115 000 €
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Studio Cabine Rénové avec Vue Sur Mer, au Dernier Étage : Une Invitation à la Sérénité
Imaginez un lieu où le ciel et la mer se rencontrent, où chaque matin se réveille sous une lumière douce et panoramique... Ce studio cabine de 35 m2, entièrement rénové, vous offre bien plus qu'un simple logement, mais une expérience de vie unique.
Perché au 5e et dernier étage d'une résidence calme, vous découvrirez un espace entièrement meublé, pensé dans les moindres détails pour allier confort et fonctionnalité. L'ascenseur vous mène directement à votre havre de paix, sans avoir à traverser une route : la plage est à vos pieds.
À l'intérieur, un hall d'entrée vous guide vers un univers lumineux où chaque recoin a été optimisé. La cabine avec son lit superposé invite au repos, tandis que la cuisine ouverte, équipée de manière moderne, s'étend sur un grand séjour baigné de lumière naturelle. Grâce aux baies vitrées coulissantes, vous profitez d'une vue imprenable, une mer infinie qui s'étend jusqu'aux majestueuses falaises de Leucate. Un panorama qui ne se démode jamais.
Les plus de ce bien :

Un local à vélos partagé, pour les amateurs de balades en bord de mer,
Un boulodrome pour des moments de convivialité,
Des menuiseries en aluminium à double vitrage et des volets roulants électriques, pour une isolation parfaite,
Un tableau électrique neuf, gage de sécurité et de modernité,
Un couchage supplémentaire, permettant de recevoir jusqu'à quatre personnes,
Une résidence calme, avec un gardien pour veiller à la sérénité de tous.

Ce bien est un véritable trésor rare, tant par son emplacement exceptionnel, son accès direct à la plage, que par son potentiel de vie, que ce soit pour y passer des vacances inoubliables ou pour y vivre toute l'année. Ce studio est une promesse de moments précieux, un véritable coup de coeur.
L'emplacement, au coeur des commodités commerces, écoles, médecins et administrations vous garantit un confort quotidien. De plus, une place de parking à proximité simplifie vos déplacements.
Mais rien ne vaut l'expérience de ce lieu... Une visite s'impose.
Laurent Fourcade, EXPERTIMOVotre conseiller immobilier dédié sur toute la Salanque.Avis de valeur offert dans les Pyrénées-Orientales.
Cette annonce vous est proposée par Laurent FOURCADE - EI - NoRSAC: 752 432 211, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de vaucluse
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    125
  • Charges annuelles :
    600 €
Synthèse
Appartement à Le Barcarès
115 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 3 286 €
Transaction :
Achat
Référence :
1665_93
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 novembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 508 € à 688 €
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