Appartement - 35 m² - 2 pièces au Barcarès

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Appartement 2 Pièces à Le Barcarès Ce charmant appartement de 35 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, est une opportunité à ne pas manquer. Avec son agencement fonctionnel, il offre un cadre de vie confortable et pratique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 35 m² Pièces : Une chambre cosy, un séjour lumineux de 19,7 m², une salle d'eau et une entrée. Construction : Année 1974, en bon état général. Confort : Climatisation individuelle et chauffage électrique pour un bien-être tout au long de l'année. Points forts : Exposition : Double orientation est et ouest, garantissant une belle luminosité naturelle du matin au soir. Vue : Agréable et dégagée. Localisation : Proche des commodités, des plages et des activités locales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.