Appartement - 114 m² - 4 pièces au Barcarès

Rare sur le Barcares Village, GRAND F4/F5, avec 2 terrasses et place de parking. Idéalement situé au coeur du village, à proximité de tous les services et commerces, et à deux pas de la plage. Cet appartement au deuxième et dernier étage, dans une résidence de bon standing est en parfait état ! La pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée est agrémentée de deux terrasses abritées dont une de plus de 26m2. Un hall d'entrée avec rangement dessert la chambre parentale, celle ci communiquant avec la grande terrasse est équipée de placards et a sa salle d'eau attenante avec toilettes. Un sas ingénieux permet d'isoler le côté nuit des deux autres chambres, qui communiquent avec la seconde salle de bains avec toilettes. Coté pratique, un troisième w-c indépendant avec lave-mains jouxte la buanderie. Coté prestations, climatisation intégrée et pouvant être réglée à des thermostats différents dans chaque pièce, adoucisseur d'eau, buanderie, cuisine entièrement équipée de qualité, baies vitrées en alu, volets roulants électriques, store électrique sur la grande terrasse. Vous trouverez au pied de la résidence sécurisée un parking aérien numéroté, possibilité d'acquérir un garage en sus. Taxe foncière 2100E Pour toute demande, ou pour prendre rendez-vous pour une visite, merci de me contacter par téléphone ou par mail. Chers confrères appelez moi si vous avez un acquéreur ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1560 € soit 130 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 16 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laure SERIEYS Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 911 030 120, Tel : 06 14 13 37 60, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/serieys

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr