Appartement - 21 m² - 1 pièce au Barcarès

Iad France - Aurélien CAYUELA (06 07 34 50 88) vous propose : Opportunité à Saisir - dans résidence sécurisée - Studio Cosy Meublé de 21 m² avec loggia au 4ème étage à Le Barcarès incluant une place privée dans un parking fermé et sécurisé ainsi que l’accès au local à vélo. L’entrée est sécurisée avec un badge et des caméras de surveillance complètent l’ensemble pour plus de confort et de sérénité. VOUS RÊVEZ D’UNE ADRESSE adorable pour vos week-ends au bord de la mer ou pour un investissement locatif rentable ? Ce studio cosy situé au 4ème étage d'une charmante petite résidence au Barcarès est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets. LES AVANTAGES DE CE STUDIO SONT NOMBREUX. Sa configuration optimisée offre une pièce principale lumineuse pour le coin nuit et le coin séjour, avec une cuisine équipée à agencer selon vos envies. La salle d’eau dispose d’une douche, d’un évier simple, d’un toilette ainsi qu’une zone buanderie pour la machine à laver incluse plus des rangements. Un grand lit armoire escamotable convertible en banquette / coffre permet un confort pour la nuit et une circulation optimale pour la journée. La possibilité de créer une mezzanine est aussi envisageable avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 4,20 m. L'absence de travaux à prévoir vous permet de profiter rapidement de ce cocon. L’exposition sud-est offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour vous relaxer après une journée passée à explorer Le Barcarès et ses environs. Situé à proximité des points d'intérêt de la ville, vous pourrez facilement accéder aux commerces, restaurants et plages de sable fin. Cette adresse est sollicitée toute l'année, par les vacanciers en été et par les étudiants en période scolaire. Une opportunité en or à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien CAYUELA EI (ID 63368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.