Appartement - 44 m² - 2 pièces au Ban-Saint-Martin

Iad France - Robin Biagini (06 24 10 91 61) vous propose : BAN-SAINT-MARTIN / APPARTEMENT À RENOVER / ENTRÉE INDÉPENDANTE / PETITE COPROPRIÉTÉ / 1 CHAMBRE. Vous souhaitez bénéficier du régime LMNP ? Investissement idéal pour location type RBNB ou location meublée classique. Idéalement situé à Ban-Saint-Martin proche de toutes commodités et de l'entrée A31, appartement type souplex d'environ 45 m² dans une petite copropriété de 7 lots. Avec son entrée indépendante, ce logement dispose au 1er niveau d'un pièce de 14 m², d'une chambre de 13 m² et d'un espace de 3 m² pour y créer la salle d'eau avec WC. En souplex se trouve une grande pièce de 17,5 m² avec les branchements nécessaires pour accueillir la cuisine, un espace de rangement et une porte fenêtre donnant à l'arrière de la maison. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Biagini EI (ID 33549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.