Maison - 220 m² - 6 pièces à Layrac

EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER!!!!
Vous recherchez un bien d'exception avec un potentiel incroyable pour vos projets professionnels ou personnels ? Cet ensemble immobilier unique, situé au coeur de 4 hectares de verdure, a tout pour séduire les amateurs de grands espaces et de projets ambitieux.
Les points forts du bien :

Surface habitable de plus de 200 m2, parfaitement agencée, avec un potentiel d'aménagement qui peut doubler cette surface.
Dépendances spacieuses : Idéal pour le stockage, l'aménagement d'écuries ou encore des espaces complémentaires pour un gîte ou une activité de loisirs.
Un cadre naturel : ces 4 hectares offrent plusieurs opportunités, parfaits pour les chevaux, une activité agricole ou encore un projet touristique.

Pourquoi ce bien est-il parfait pour vous ?

Exploitation équestre : Les vastes espaces verts, combinés à des dépendances aménageables, permettent de créer un cadre idéal pour l'accueil et le soin des chevaux.
Création d'un gîte à thème : Avec un tel volume et un emplacement naturel privilégié, ce bien peut devenir un lieu de séjour unique pour des vacanciers en quête de déconnexion et d'authenticité.

Informations pratiques :

Localisation : À seulement 8 km d'Agen, ce bien combine proximité et commodités.
Dépendances : Plus de 200 m2 pour tous vos besoins d'aménagement ou de stockage.

Cet ensemble rare est une opportunité unique pour concrétiser vos rêves de grands espaces et d'activités à forte valeur ajoutée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr