Maison - 217 m² - 8 pièces à Agen
Description :
Rare dans le centre ville. Belle maison au style des années 30 proche du centre ville composée d'un grand sous-sol avec au rez de chaussée : Une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et un wc. Un bel escalier d'époque très bien entretenue vous permet d'accéder aux étages. Sur le palier entre le rez de chaussée et le 1er étage vous accédez à une grande terrasse sur la toiture du garage. A l'étage 2 chambres dont une de 35 m2, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. Au 2ème étage 2 chambres sous combles bien aménagées avec des fenêtres de toit. La maison dispose d'un garage attenant avec porte électrique. Un terrain de 785 m2 entièrement clôturé avec portail électrique complète cette belle propriété. La climatisation réversible est dans toutes les pièces et est utilisée comme chauffage au 2ème étage offrant été comme hiver un grand confort dans toute la maison. Le chauffage et l'eau chaude sont produit par du gaz de ville dont la chaudière par condensation est pratiquement neuve. (changé en 2023). Les DPE sont en cours. Pour toute visite ou renseignement n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mr Hervé MORLIERE au 06 03 54 78 93 ou h.morliere@ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
8 pièces
-
217 m²Informations complémentairesSurface habitable : 217 m²
-
5 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 31 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 15 m², 2nd étage, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 13 m², 2nd étage, sol en parquet -
Cuisine de 15 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
-
1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage
-
1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage
-
1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
-
Salon de 19 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet massif
-
Salle à manger de 18 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet
-
1 Bureau de 14 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet
-
Dressing de 8 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet
-
Bibliothèque de 10 m²Informations complémentaires2nd étage, sol en parquet
L'extérieur :
-
Jardin
Les équipements :
-
Tout à l'égout
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
-
Année de construction :1930
-
État :Intérieur : Bon, Toiture : bon état
-
Vue :urbaine
-
Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
-
Nombre de niveaux :2


Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 34 ventes de maisons au Passage (1.2 km)
- 44 ventes de maisons à Bon-Encontre (4.6 km)
- 25 ventes de maisons à Boé (4.9 km)
- 9 ventes de maisons à Brax (5.1 km)
- 12 ventes de maisons à Roquefort (5.4 km)
- 15 ventes de maisons à Colayrac-Saint-Cirq (5.5 km)
- 31 ventes de maisons à Foulayronnes (5.9 km)
- 26 ventes de maisons à Pont-du-Casse (6.1 km)
- 12 ventes de maisons à Estillac (6.6 km)