Maison - 82 m² - 5 pièces à Layrac
Description :
Située à Layrac (47390) dans un environnement campagnard, cette charmante maison de 82 m² sur un terrain de 1165 m² offre un cadre paisible et arboré, loin de toute nuisance visuelle grâce à son emplacement sans vis-à-vis. À moins de 5 km, vous trouverez un large éventail de commodités telles que crèche, école, supermarché, boulangerie, médecin et pharmacie. De plus, la maison se trouve à seulement 20 min d'Agen et à 15 min de la zone commerciale O'Green, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et proximité de services essentiels. Cette ancienne maison de garde barrière se compose de 5 pièces dont 2 chambres, offrant une surface habitable de 82 m². Son terrain spacieux et verdoyant abrite une voie ferrée hors service, ajoutant un cachet particulier à la propriété. Avec son caractère unique et son emplacement stratégique, cette maison est idéale pour les amateurs de quiétude à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MICHOT, Tél. : 06 80 59 42 94, E-mail : anthony.michot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 535156764.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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82 m²Informations complémentairesSurface habitable : 82 m²
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2 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1947
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Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
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