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Maison - 106 m² - 6 pièces à Layrac

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250 000 €
106 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

BAISSE DE PRIX pour cette maison depuis laquelle vous pourrez tout faire à pied !
Cette maison de 106 m² de plain pied, parfaitement bien entretenue, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 41m², 4 chambres, 1 grand garage, est faite pour vous.
Tout proche du centre du village de Layrac, des commerces et école, dans un lotissement calme, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Pour le confort, menuiseries double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible, VMC, assainissement collectif.
Le garage en bardage bois de 33 m² est isolé. Sur la parcelle clôturée, se trouve également un abri bois de 19 m².
Agen Sud 7 mn, Agen centre 15 mn, accès autoroute 8mn.
Visite virtuelle disponible.
A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847859)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1990
  • État :
    Très bon - aucun travaux à prévoir, Intérieur : Très bon
  • Vue :
    Vue sur Jardin, sur Toits, sur Village
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Maison à Layrac
250 000 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 2 358 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932090841
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 106 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Corine MARTINELLI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 janvier 2024
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