Appartement - 31 m² - 1 pièce à Lavérune

Découvrez ce charmant T1 à Lavérune
Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement T1 de 31,40 m², situé dans la charmante ville de Lavérune (34880). Construit en 2015, cet appartement non meublé se trouve au RDC d'un immeuble équipé d'un ascenseur.
L'appartement dispose d'un séjour spacieux de 21 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC. Il est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi un confort optimal pour tous.
Vous pourrez profiter d'une terrasse de 9 m² exposée à l'ouest, idéale pour vos moments de détente ensoleillés. L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur en sous-sol.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez à 10 minutes à pied, un arrêt de bus, une alimentation générale et des médecins généralistes. Le tramway, une crèche, une école maternelle et élémentaire, ainsi que plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Un restaurant et un parc se trouvent à 5 et 10 minutes à pied respectivement. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Venez découvrir ce bien unique et imaginez-vous déjà y vivre. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires de 408 € TTC à la charge du locataire comprenant 94 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 51 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IPSUM IMMO : Matthieu LE GUELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)