• Maison - 136 m² - 4 pièces
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329 000 €
136 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

(09600) - LAROQUE-D'OLMES - MAISON PLAIN PIED DE 2018 - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - GRAND SEJOUR - CALME ABSOLU - LUMINEUX -

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1e_ov8SkJg

Welmo vous présente cette villa récente et indépendante de plain-pied, construite en 2018, offrant une VASTE pièce de vie de 62m² avec grand séjour, cuisine équipée et aménagée, ainsi que 3 chambres, dont une SUITE PARENTALE avec dressing.
Maison baignée de LUMIERE grâce à de nombreuses ouvertures

La maison dispose également d'une seconde salle d'eau avec WC, d'un cellier, d'un WC séparé, et d'un GRAND GARAGE de 35m². Il est possible d'aménager une 4 ieme chambre à la place du cellier.

Le terrain de 1100m², entièrement clôturé et PISCINABLE, est accessible via une entrée goudronnée avec PORTAIL électrique. Toutes les portes ont été équipées de cylindres de sécurité de marque Lince.

Un accès au jardin à l'arrière a été aménagé avec câblage prêt pour l'installation d'une cuisine d'été. La maison est raccordée à la fibre depuis 2023.

Cette villa, aux belles prestations, construite par un professionnel, est prête à être habitée sans travaux.
Elle bénéficie d'un chauffage au sol, de fenêtres en DOUBLE VTRAGE avec moustiquaires, et est sous GARANTIE DECENNALE jusqu'en 2028.

DPE réalisé après Juillet 2021

Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite.

N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous.

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Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente.

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Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 136 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 136 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Lavelanet
329 000 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 2 419 €
Transaction :
Achat
Référence :
BJ7aP2JGJe
Date de publication :
Le 12 nov. à 08:09
Maison - 136 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
WELMO
WELMO
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juillet 2022
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