Maison de campagne - 165 m² - 8 pièces à Lavelanet

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325 000 €
165 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Belle villa de 165.6 m2 avec piscine, 5 chambres. Située dans un hameau très tranquille sur les hauteurs de la ville. Terrain de 2513 m2 entouré par des champs inconstructibles.
Magnifique vue sur les Pyrénées et le château Cathare de Mont Ségur.
La maison pouvait être séparée pour loger 2 familles. L'étage est accessible par L'intérieur ainsi l'extérieur.
La maison est très lumineuse. Elle est située principalement sur le côté sud avec ses terrasses attenante au séjour et cuisine, ainsi au RDC que l'étage.
Le garage (26 m2) est aménageable comme salle de jeu pour enfant, espace bien être, profession libérale, etc...
La maison est en bon état (récemment renouveler = cuisine, poêle à bois, abri de piscine, fosse septique, tableau d'électricité).
Bien situé à proximité du centre-ville Lavelanet et à 30 min.de la préfecture Foix avec épiceries, bars/restaurants, école primaire, collège et environ 1h30 de Toulouse, Aéroport de Carcassonne 1h15. 1h30 de la mer et accès au station de ski « Mont d'olmes » par la navette du centre ville.
RDC : Entrée 14 m2 avec accès au garage/buanderie/chaufferie de 26 m2, escalier, nouvelle cuisine équipée ? dinatoire avec poêle à bois de 24,4 m2, 2 chambres 10 et 10,6 m2, toilette indépendant, salle d'eau 3.9 m2.
Etage : Couloir, Cuisine 10 m2, salon/salle à manger de 33 m2 équipé avec insert, les deux ont accès à la terrasse. 3 chambres (13 m2-10 m2 et 9.45 m2), salle de bain 4.5 m2, toilette Independent.
Extérieur : grand entrée, parking 3 véhicules, jardin clôturé avec piscine 8x4 abritée, non attenant atelier de 22,8 m2, jardin de jeux, potager, accès à l'étage.
Un lieu magique pour les soirées étoilées, observations astronomiques et les paysages nocturnes. Idéal pour passer des instants de bonheur et de méditations.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE 213 D 52 E dépenses : 2443 EUR ( prix moyen des énérgies indexées au 1er Août 2015)
Contact Nancy (0033) 06 78 45 86 69
EI Agent commercial de Midi Pyrénés Propriétés - Occitanie Propriétés
No RSAC 447 977 604 - FOIX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 165 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 166 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Année de construction :
    1975
Synthèse
Maison de campagne à Lavelanet
325 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 1 970 €
Transaction :
Achat
Référence :
8_NC2114
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de campagne - 165 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MIDI PYRENEES PROPRIETES
MIDI PYRENEES PROPRIETES
Nancy CARREYN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
213
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
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