Maison - 136 m² - 6 pièces à Laval

Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de LAVAL ( PROCHE DU CENTRE)
Cette jolie maison de 136m², située sur un terrain de 700m² est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et sans tracas.
Elle ne nécessite aucun travaux, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine éq et aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, de nombreux rangements, 2 garages dont un indépendant avec atelier et grenier pour stockage.
Un grand studio/CHALET avec cuisine et salle d'eau pour accueillir amis ou famille, (idéal location/Airbnb)
Prix : 379 563 euros Honoraires inclus charge acquéreur 3.99%, soit 365 000 euros hors honoraires
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2590 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371478
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .