Maison - 110 m² - 5 pièces à Lauzerte

Véronique Bessières et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous propose en exclusivité cette opportunité, idéale, primo accèdant (PTZ possible), une maison des années 70 à rénover.

En bout d'impasse, surplombant légèrement la campagne, venez découvrir ce bien avec vue, sans vis a vis, sur l'un des plus beaux villages de France.

Profitez d'un grand terrain d'au minimum 1 hectare 8, avec possibilité d'acquérir une parcelle constructible en plus ...
L'ensemble se compose d'une habitation de 110m2 habitables, d'un semi sous-sol de 90m² aménagé en 3 garages, et un atelier.
D' une dépendance à rénover également de 80m2 (ancien gite) d 'un 4 ème garage et d'un atelier .

L'habitation principale se décline ainsi :
-au rez-de-chaussé : d'une belle piece a vivre de 29m2 , d'une cuisine de 13m², de deux chambres de 12 et 13m2 et d'une petite salle de bain.
-a l'étage : un pallier desservant deux chambres mansardées de 11 et 12m2

- d'un semi sous-sol aménagé en trois garages, pouvant être repensé.

Situé dans un endroit calme et sans vis avis , le terrain piscinable le rend idéal pour une famille. écoles et collège, commerces, toute commidité à 2 km.

Une étude du montant des travaux est en cours,
Visites possibles à partir du 10-01-2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »