Maison - 140 m² - 5 pièces à Touffailles

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125 000 €

140 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Un projet en pierre situé au bord de Touffailles avec une maison de 3 chambres et des dépendances en pierre avec 1800m2 de jardins. La ferme principale n'a pas été habitée depuis plus de 50 ans et aura besoin d'une rénovation complète, mais c'est un projet intéressant car derrière la maison se trouve l'ancienne boulangerie du village avec son four intact. Ce bâtiment de deux étages pourrait être converti en logement supplémentaire ou en restaurant/café. Attenant à la boulangerie se trouve un garage/grange en pierre de 7m de haut avec un jardin en terrasse à l'arrière, parfait pour un studio. Il y a plus de 1800m2 de jardin à devant avec un puits et une source. La propriété devra être raccordée au tout-à-l'égout et l'internet par fibre optique est disponible. Seulement 10 minutes de Lauzerte ou Montaigu de Quercy pour tous les commerces. Le village possède d'une boulangerie, une école primaire, un petit lac de pêche, un parc et un terrain de tennis. A un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, 45 minutes d'Agen (TGV) et 1h20 de l'aéroport de Bergerac. Taxe foncière 300 euros par an (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessica SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
140 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 140 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, chambre 2 avec cheminée 2 fenêtres 1er
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, chambre 3 1er
Cuisine de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, cuisine rdc
Salon de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc, salon rdc
Séjour de 24 m²
1 Bureau de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, bureau / chambre rdc
Cellier de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, cellier rdc

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Tout à l'égout

Autres :

Style :

Ancien
État :

Extérieur : A rafraichir
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Nord
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2