Maison - 160 m² - 6 pièces à Lauris

Iad France - Nicolas Scolaro (06 10 63 86 86) vous propose : EXCLUSIF * LAURIS * 4 CHAMBRES * T2 * PISCINE * DPE B * VUE PANORAMIQUE Perchée sur les hauteurs de Lauris, cette villa d'exception offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne & charme provençal. Caractéristiques principales : Surface habitable totale : 180 m², incluant un T2 indépendant de 37 m². Terrain : 1 000 m². Pièces de vie : Un salon spacieux de 37 m², une cuisine indépendante et une buanderie. Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Extérieur : Terrasse de plus de 100 m², piscine avec pool house, vue imprenable sur les monts environnants. Atouts et prestations : Chauffage au sol et climatisations réversibles (dont une gainable). Connexion à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Classe énergétique performante (DPE B). Pourquoi choisir cette villa ? Avec ses espaces lumineux, ses équipements modernes et sa localisation privilégiée au cOEur de Lauris, ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire. À deux pas des commodités, vous profiterez d’un cadre paisible tout en étant proche des attraits de la Provence. Ce bien unique est à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme incomparable. Lauris vous attend. Faites de cette villa votre havre de paix en Provence ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Scolaro EI (ID 43469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.