Maison - 285 m² - 8 pièces à Laroque-Timbaut

À seulement 20 minutes d'Agen, proche du charmant village de Laroque-Timbaut, découvrez cette belle maison d'architecte des années 90. Nichée au cœur de 2 hectares de terrain, dont 1 hectare de bois, elle offre un cadre paisible tout en étant à seulement 3 km des commodités. Avec une surface de 285 m², cette propriété spacieuse comprend un vaste hall d'entrée donnant sur un patio intérieur, un grand salon avec plafond cathédrale et cheminée avec insert, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres dont une avec salle de bain, une grande pièce polyvalente de 30 m², et une autre salle de bain avec wc. À l'étage, une mezzanine mène à 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain avec wc et un balcon donnant sur le patio. À l'extérieur, une piscine reste à finaliser, offrant un beau potentiel pour les moments de détente. La maison dispose également d'un garage en sous-sol, d'un portail électrique, et d'un système de chauffage au sol au gaz. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995, Tel : 07 61 78 38 15, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/vdayraut

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr