• Villa - 87 m² - 3 pièces
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  • Villa - 87 m² - 3 pièces
  • Villa - 87 m² - 3 pièces
245 000 €
87 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Uniquement dans votre agence TERRA ALBERA de Laroque des ALbères !
Située dans le centre de la magnifique commune de Laroque-des-Albères, à seulement 12 minutes d'Argelès-sur-Mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 87 m2 saura vous séduire par son charme et sa praticité.
Implantée sur une parcelle de 260 m2, elle offre de nombreux atouts extérieurs :

Un accès piéton et voiture à l'avant,
Une terrasse à l'avant et à l'arrière avec un jacuzzi inclus,
Un cabanon pratique pour le rangement,
Une parcelle entièrement clôturée pour plus d'intimité,
Stationnement gratuit facilité devant la maison, en plus du garage attenant.

L'intérieur rénové par les propriétaires actuels propose :

De plain-pied : une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau avec WC, soit 70 m2 de confort de plain-pied.
À l'étage : une pièce sous rampant pouvant servir de 3 chambres, offrant 17,56 m2 en loi Carrez et 51 m2 au sol.

La maison bénéficie d'un chauffage au gaz via des radiateurs, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi que de climatisations apportant un confort optimal durant les périodes estivales.
Que vous recherchiez une résidence principale à un prix attractif ou un investissement saisonnier, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 87 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Villa à Laroque-des-Albères
245 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 2 816 €
Transaction :
Achat
Référence :
V1611
Disponibilité :
20/12/2024
Date de publication :
Hier à 00:26
Villa - 87 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Terra Albera
COSTA Vincent
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
108
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 060 €
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