355 300 €
147 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible commune de Lanvallay. Avec ses quatre chambres spacieuses, et son bureau elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Gros potentiel grâce à un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'extension ou de création d'espace supplémentaire Vous apprécierez son terrain généreux de 1700 m², un véritable coin de nature où vous pourrez créer votre jardin, installer des jeux pour les enfants, ou tout simplement profiter du calme du quartier. Un cadre de vie rare, parfait pour se ressourcer, à seulement quelques minutes des commodités locales. Points forts : - Maison de plain-pied - Quatre chambres - Grand terrain de 1700 m² - Grenier aménageable Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un si grand potentiel dans un environnement idyllique ! Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire. DPE : C

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 147 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 147 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 14 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Bois
  • Année de construction :
    2005
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 046 €
Synthèse
Maison à Lanvallay
355 300 €
Surface : 147 m²
Prix au m² : 2 417 €
Transaction :
Achat
Référence :
17284
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet CAULNES
GuyHoquet CAULNES
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 530 € à 2 130 €
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