Maison - 172 m² - 6 pièces à Lannion

Iad France - Karine COCHET (06 13 31 23 15) vous propose : LANNION - Maison Traditionnelle de 172 m² Rénovée – Véranda – pièces de vie de 53 m²- 4 chambres – 2 sdb - Jardin de 1050 m² - Sous sol total Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison traditionnelle, rénovée avec soin, située en impasse. Avec une surface habitable généreuse de 172 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Elle est composée : D’une grande véranda chauffée de 20 m², donnant accès à un salon et séjour de 53 m², une cuisine indépendante neuve aménagée et équipée de 13 m², une chambre avec placard, un wc avec lave mains et une salle de bains. À l’étage : Un palier dessert trois chambres lumineuses dont une de plus de 21 m² et deux salles de jeux, une salle d’eau et un WC. Un sous sol total avec buanderie, cave et garage. À l’extérieur l’exposition SUD / OUEST est idéale pour profiter de la terrasse. •Rénovation récente, alliant élégance traditionnelle et modernité : Isolation des combles, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur, toutes les peintures intérieures, la cuisine, les salle d’eau, •Emplacement idéal à Lannion, proche des commodités, écoles et transports… Une visite s’impose, n’attendez pas… Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET EI (ID 30153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.