Maison - 93 m² - 5 pièces à Lannion

Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien :
Meilleurs Biens vous propose en Exclusivité d'acquérir ce bien à rénover (devis en cours) situé dans un secteur très prisé de Lannion et au calme!
Découvrez cette charmante maison individuelle située à Lannion, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1964, cette propriété de 5 pièces, dont 3 chambres, est parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Vous apprécierez également son séjour lumineux ainsi que sa cuisine aménagée.
Elle offre également un sous sol doté d'une chambre, d'une buanderie, d'un atelier, d'un wc et d'un garage!
Modulable, son grenier aménageable offre un potentiel non négligeable permettant son aménagement au grès de vos envies!
La maison s'étend sur deux étages et dispose d'un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Le séjour, spacieux et lumineux, est revêtu de parquet, apportant une touche chaleureuse à l'ensemble de la maison. Le calme de l'environnement urbain vous garantit une qualité de vie exceptionnelle.
Le terrain privatif de 1015 m² est entièrement plat et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le jardin privatif est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également un grand abris de jardin, et une serre.
Vous apprécierez aussi son allée desservant divers massif qui orne son espace extérieur laissant un sentiment de campagne.
La maison est équipée d'un système de chauffage performant et d'une toiture en ardoises, assurant une isolation optimale. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un entretien facile et conforme aux normes.
La localisation de cette maison est un atout majeur. Vous serez à proximité de toutes les commodités : hôpital, pharmacies, commerces, écoles (primaire, collège, lycée), université, gare, bus, et même l'aéroport. Le centre-ville est facilement accessible, tout comme les plages, pour profiter des plaisirs de la mer.
La taxe foncière s'élève à 1206 €, un montant raisonnable compte tenu des prestations offertes par cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un quartier recherché de Lannion. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr