Maison - 210 m² - 8 pièces à Langouet

Iad France - Stéphanie Corre (07 82 02 18 32) vous propose : * Attention, PÉPITE ! * Ne vous fiez pas à l'apparente simplicité de la façade ! Pour vivre heureux, vivons cachés ! Passez la porte de cette maison de village et découvrez un intérieur hors normes, entièrement RÉNOVÉ, de 8 PIÈCES dont 5 chambres, toutes chaleureuses et décorées avec élégance. COUP DE COEUR ASSURE ! Située à LANGOUËT, très agréable commune pionnière en matière d'écologie, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour un gîte. Sur 210 m² environ, sa disposition ATYPIQUE permet dès aujourd'hui de profiter d'ESPACES DE VIE, DE TRAVAIL ou D'ACCUEIL confortables, d'imaginer de l'HABITAT PARTAGÉ ou même d'envisager une DIVISION FONCIÈRE. Dès l'entrée dans la maison, le charme opère. Le bar d'autrefois a cédé sa place à un agréable salon sur plancher bois et équipé d'une cheminée avec insert. Il nous mène vers la spacieuse cuisine dinatoire, aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur avec sa large fenêtre et sa porte vitrée. Le joli palier carrelé en damier distribue la salle d'eau avec toilettes et un bel escalier bois. Celui-ci nous mène à l'étage de la première partie de la maison qui propose trois belles chambres sur un plancher bois et des toilettes indépendantes. Le palier du rez-de-chaussée permet aussi d'accéder à la seconde partie de la maison, proposant une salle de jeux conviviale puis un second salon, équipé d'un poêle à pellets et disposant d'une belle hauteur sous plafond. Un escalier nous mène à une grande et chaleureuse mezzanine utilisable en chambre. Une seconde chambre offre également de magnifiques volumes. Elle dispose d'une salle de bain avec wc, qui communique avec la première partie de la maison. À l'extérieur, des petites annexes complémentaires et une dépendance avec deux pièces au-dessus d'un garage offrent aujourd'hui des lieux de rangement et de détente. Ils sont transformables en un ou deux studios indépendants. Enfin, des appentis le long du jardin offrent d'intéressantes solutions de stockage et d'utilisation en atelier et cuisine d'été. Que dire enfin du magnifique jardin arboré dont la vue se prolonge sur la campagne ? Il est une invitation à la détente et aux soirées conviviales. À VISITER ABSOLUMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Corre EI (ID 52877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.