Maison - 150 m² - 7 pièces à Langon

Présentation du bien également en vidéo !
À 4 minutes de Langon, sur la commune de Fargues, découvrez cette belle maison des années 70.
Avec ses magnifiques volumes, elle offre une pièce de vie d'environ 50 m² avec une très belle cheminée, un coin salon cocooning, ainsi qu'un grand séjour pour recevoir. La cuisine aménagée et indépendante donne accès à la buanderie et à une jolie véranda qui s'ouvre sur le jardin et le barbecue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, 3 pièces de moins de 9 m² chacune offrent un espace idéal pour des adolescents ou une salle de jeux, avec un accès au grenier, une partie aménageable.
Ce bien comprend également un très beau terrain arboré de 2 358 m² autour de la maison, piscinable, avec un puits à disposition. Les commodités (autoroute, gare, commerces) se trouvent à 5 minutes en voiture. Une partie du terrain à l'avant est vendue séparément.
Un double garage de 50 m² est également disponible !
Des travaux sont à prévoir : électricité à refaire, isolation (devis disponible).
Honoraires à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr." Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340