Maison - 122 m² - 5 pièces à Langon

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259 000 €
122 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

ENTRE VOUS ET NOUS vous propose cette maison avec une vue sur la campagne de Pondaurat de 122 m².

Vous serez séduit par sa terrasse de 90 m² côté OUEST équipée d'une cuisine d'été, four à pizza, barbecue, par sa piscine chauffée avec la nage à contre courant et son terrain de boules.

Vous découvriez une pièce de vie lumineuse par sa doute exposition de 60 m², à sa droite vous trouverez le coin des parents comprenant une chambre avec placard, une salle de bains/douche et des WC séparés. A sa gauche les coins des enfants ou des invités comprenant 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Attenant à la cuisine un cellier

Pour les bricoleurs ou bricoleuses son garage de 112 m² avec point d'eau avec un étage mansardé d'une surface au sol de 53 m² vous comblera.

Double vitrage, tout à l'égout, cuve enterrée de 3000 litres et fibre à proximité.

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837482758

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 122 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 48 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol
  • Année de construction :
    2000
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Langon
259 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 2 123 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM398-COMPANY38835CGI
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 122 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ENTRE VOUS ET NOUS
ENTRE VOUS ET NOUS
SABRINA WAESELYNCK
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
153
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 220 € à 3 060 €
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