Maison - 110 m² - 5 pièces à Langon

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232 000 €
110 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Amoureux du calme et de la nature, cette maison est faite pour vous ! Gironde sur Dropt

Située dans un environnement boisé, elle vous offre 110 m² de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur un séjour spacieux.

Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés, salle de douche moderne et les WC séparés complètent ce bien.

Les petits plus qui changent tout: Chauffage central et cumulus avec pompe à chaleur.
Micro-station d'assainissement aux normes.

Système d'aspiration centralisée

Le tout à deux pas des écoles, des commerces et de la gare SNCF – idéal pour conjuguer tranquillité et praticité !

Envie de visiter ? Venez vite avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous le charme !

Les infos sur les risques sont consultables sur [Géorisques](http://georisques.gouv.fr), Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 683€ ~ 924€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    310 €
Synthèse
Maison à Langon
232 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 109 €
Transaction :
Achat
Référence :
85302525
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Nadia TALBI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
93
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 avril 2024
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