Maison - 243 m² - 7 pièces à Langon

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688 000 €

243 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Situé à 30 mn au sud de Bordeaux sur l'axe Bordeaux Toulouse desservi par la le train et l'autoroute , cette Magnifique Maison du 18° de plus de 240 m2, rénovée par un cabinet d'architecte qui a pris soin de conserver ses prestations anciennes, tout en donnant à la bâtisse un style contemporain. La partie habitable est répartie sur deux niveaux. On trouve au RDC une pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine dinatoire réalisée sur mesure, une cheminée ancienne équipée d'un poêle à bois neuf ainsi qu'un espace salon qui s'ouvre sur la terrasse bois exotique et le jardin. Vient ensuite par une entrée indépendante un grand bureau et une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc, pouvant être louée en chambre d'hôtes. A l'étage, on trouve trois chambres dont une avec dressing , une espace détente lumineux et une salle d'eau avec wc. Pour compléter la visite, on découvre une grande buanderie, un garage, un espace stockage pour le bois et à l'extérieur une grande terrasse en bois menant à l'espace détente extérieur et sa cuisine d'été à l'abri des intempéries pour pouvoir en profiter toute l'année. Un second garage de 30m2, un puits, une piscine hors sol agrémentent le parc arboré et clos sur une parcelle d'environ 2000m2 sans vis à vis, au calme. L'accès est sécurisé par un visiophone et un portail électrique. Visite virtuelle sur demande
Points positifs : Terrasse BOis Kumaru / parquet planche de Wagon / Garage Bois en 2023 / Plan cuisine Marbre / Presta haut de gamme / Cheminée Bureau OK / Puit avec pompe / Clim va être popsé dans chambre d'hôte et celle de dessus / Filet de catamaran /

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
243 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 243 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 22 m², rdc, suite parentale
Chambre 2 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant, ch enfant
Chambre 4 : Surface de 22 m², 1er étage, sol en parquet
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol teck / wc
1 Salle d'eau de 16 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, ch 1 (wc + dressing )
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, adoucisseur d'eau
1 Bureau de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet