Maison - 196 m² - 11 pièces à Langoat

Iad France - Marie Cauty (06 37 07 94 27) vous propose : À vendre : Charmante propriété composée de deux maisons mitoyennes Située au calme, à seulement 2 km du bourg, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif. La première maison en pierre, d'une surface habitable d'environ 127 m² environ, offre : Un grand salon / séjour de 34 m² environ Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² environ Une salle de bain de 9 m² environ Une chambre avec dressing de 20 m² environ Trois chambres à l'étage, dont une avec dressing Un bureau Une salle de jeux Un chauffage électrique et bois (foyer fermé) Des huisseries en PVC double vitrage Un terrain de 850 m² environ La deuxième maison néo bretonne, d'une surface habitable d'environ 82 m² environ, offre : Une cuisine aménagée et équipée de 24 m² environ Une salle de bain de 7 m² environ Un grand salon / séjour de 25 m² environ Une chambre à l'étage Une mezzanine Une deuxième chambre Un chauffage électrique Des huisseries en PVC double vitrage Un terrain de 205 m² environ N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité unique ! Informations complémentaires : Les deux maisons sont mitoyennes mais disposent de leurs propres entrées et jardins. La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant. Les écoles, les commerces et les transports sont à proximité. La ville de Lannion est à environ 20 minutes en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Cauty EI (ID 58861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.