• Villa - 144 m² - 7 pièces
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  • Villa - 144 m² - 7 pièces
  • Villa - 144 m² - 7 pièces
505 000 €
144 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

EXCLUSIVITE LA VAUNAGE LANGLADE VILLA T5 TERRAIN 2000M2 GARAGE ATELIER TERRASSE DEPENDANCE PISCINE.
Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur de la verdure sur les hauteurs de Langlade, dans le secteur prisé de Vaunage, entre Nîmes et Montpellier. Édifiée sur un terrain de plus de 2000 m2, elle se compose de deux habitations offrants confort et espace. La maison principale, d'environ 103 m2, comprend un spacieux séjour, une cuisine séparée avec accès au garage et à l'atelier, une chambre parentale, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier vous attendent. Vous apprécierez la grande terrasse ombragée, orientée est et ouest, avec une vue dégagée sur la plaine. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, une vaste piscine, accompagnée d'une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une dépendance de type 2 d'environ 40 m2, entièrement climatisée, comprenant un séjour, une cuisine séparée, un cellier, des toilettes avec lave-mains, une chambre et une salle d'eau dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Ce cadre de vie exceptionnel bénéficie d'un accès direct aux transports en commun et aux commerces du village, tout en offrant une position dominante avec un accès immédiat à la garrigue. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 144 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 4 Terrasses
  • Piscine
  • 7 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1968
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Villa à Langlade
505 000 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 3 507 €
Transaction :
Achat
Référence :
1_4771
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:36
Villa - 144 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TOURDIAT GESTION
TOURDIAT GESTION
GALTIER Félix
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 220 € à 3 004 €
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