Maison - 142 m² - 6 pièces à Nîmes
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498 000 €
Description :
L'agence Guy Hoquet, vous présente en exclusivité, une maison de type 6 d'environ 142 m², idéalement située sur les hauteurs collines nord, secteur Russan Font Chapelle, sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2220 m². Vous bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine us, de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 3 wcs, terrasses et garage. Environnement privilégié, vue dégagée, prestations de qualité (gainable, cuisine équipée..) . Rare à voir absolument.
Points positifs : ENVIRONNEMENT5 CHAMBRES VUE LUMINEUXPRESTATIONS
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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142 m²Informations complémentairesSurface habitable : 142 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er sous-sol, sol en carrelage
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er sous-sol, sol en carrelage
Chambre 5 : Surface de 12 m², 1er sous-sol, sol en carrelage -
Cuisine de 10 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest
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1 Salle de bain de 12 m²Informations complémentairesSalle de bain 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en carrelage
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², 1er sous-sol, sol en carrelage -
1 Salle d'eau
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3 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er sous-sol, sol en carrelage -
Salon / Séjour de 47 m²Informations complémentairesSurface de 36 m², rdc, sol en marbre, exposition sud-ouest
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CaveInformations complémentaires1er sous-sol
L'extérieur :
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Jardin
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2 Terrasses
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5 Parkings
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Garage de 12 m²Informations complémentaires1er sous-sol
Les équipements :
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Fosse septique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :1980
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Taxe foncière :2 200 €
Synthèse
Maison à Nîmes
498 000 €
Surface :
142 m²
Prix au m² :
3 507 €
Transaction :
Achat
Référence :
1396
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
16/07/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
GUY HOQUET L'IMMOBILIER JOOS IMMOBILIER - CAVEIRAC
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
103
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
24 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
910 €
à 1 290 €
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