Maison - 90 m² - 5 pièces à Langeron

Cette ancienne ferme, située à 5 minutes de Magny-Cours, est composée de :
MAISON 4 CHAMBRES DE 90 M2 :
- RDC : salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, entrée
- Etage : 3 chambres
- Extérieur : terrain arboré 2700 m2
DEPENDANCES (CORPS DE FERME DE 22 x 8 M) :
- Ecurie 65 m2, écurie de 13 m2
- Atelier de 40 m2 + atelier de 32 m2
- Grange de 40 m2
- Avancée de 72 m2
PRE ATTENANT :
- Pré clôturé avec accès indépendant d'environ 1,6 ha
Parfait état d'entretien
Toiture de la maison et de la dépendance récentes
Assainissement récent
Fenêtres triple vitrage, poêle à granulés, climatisation
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1640 euros et 2250 euros
Prix : 249 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .