Maison - 210 m² - 4 pièces à Lurcy-Lévis

Découvrez ce bien exceptionnel, idéal pour développer votre activité commerciale ou diversifier votre portefeuille immobilier dans une zone à fort potentiel touristique.

Situé au coeur d'une ville dynamique, accueillant un marché hebdomadaire et à proximité des axes touristiques, cet immeuble se compose d'un local commercial de 90 m² et d'un appartement spacieux.

L'appartement, lumineux, comprend :
Un vaste séjour baigné de lumière,
Une cuisine,
Trois belles chambres, dont une avec dressing,
Une salle de bains,
Deux WC.
Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'une terrasse privée, idéale pour des moments de détente en plein air. De plus, le bien inclut un grand garage et deux caves spacieuses, offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Un emplacement stratégique et attractif
Accès rapide à Moulins (35 km), ville d'Art et d'Histoire, et à la station thermale de Bourbon l'Archambault, reconnue pour ses soins thermaux et son patrimoine historique.
À proximité de la majestueuse forêt de Tronçais, l'une des plus belles chênaies d'Europe, pour des escapades nature et de nombreuses activités de loisirs.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais représente une formidable opportunité d'investissement pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel.

Avec sa localisation stratégique et son environnement en pleine expansion touristique, cet immeuble offre de nombreuses possibilités pour développer une activité commerciale prospère ou réaliser un investissement immobilier rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez Oriane Prudhomme votre conseillère en immobilier chez CASADICI au 06.79.91.43.06 ou par mail oprudhomme@casadici.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Oriane Prudhomme
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921707725
RCP Allianz actif pro