Maison - 140 m² - 6 pièces à Landivisiau

Découvrez cette belle maison de 140 m² située sur un terrain de 708 m² à Landivisiau, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Son espace de vie lumineux de 60 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée, tandis que vous trouverez 4 chambres (9 à 11 m²), un bureau, deux salles d'eau dont une suite parentale, et un cellier.

Profitez d'un jardin idéal pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'un garage spacieux de 29 m² et de places de parking pour 5 véhicules, avec la fibre optique déjà installée.

Idéalement situé, les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont à moins de 10 minutes à pied, et la gare est à seulement 2 minutes. Avec un accès rapide à la N12, vous serez également proche des restaurants, supermarchés, boulangeries et d'un terrain de tennis.

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Elle est à vendre pour la somme de 365 750 €. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 15 750 €.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Elle a une classe énergétique B, ce qui signifie une bonne performance énergétique (87 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.